1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.9万円/㎡
前年比-4.4%
狭山市
24.7万円/㎡
前年比-27.3%
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新狭山パークハイツ
埼玉県狭山市大字下奥富
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩8分
1983年築 / 10階建 / 75戸 / SRC造
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9階 / 61.32㎡の場合
相場
1,178万円
19.2万円/㎡
523
959
1,396
1,833
AI査定結果
推定相場価格
1,178万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
959万円〜1,396万円
15.6万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年10月6日
新狭山パークハイツ
980万円（16.0万円/㎡）/ 9階 / 61.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/16 | 980万円 | 16.0万円 | 9階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 1,080万円 | 17.6万円 | 5階 | 61.32㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/16 | 新狭山パークハイツ 狭山市大字下奥富 | 新狭山駅8分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 東海狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅8分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/26 | 三田狭山ガーデン 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/29 | ロータリーライフ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 850万円 | 13.9万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/20 | ワコー第1新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 890万円 | 16.4万円 | 54.38㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ワコー第2新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/11 | シャンボール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.15㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/22 | シャルマンコーポ狭山 狭山市大字青柳 | 南大塚駅14分 | 780万円 | 12.0万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/12 | エバーグリーン狭山台 狭山市狭山台一丁目 | 狭山市駅24分 | 780万円 | 12.5万円 | 62.33㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%下落、狭山市では27.3%下落しています。